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引越し手続きチェックポイント

資産についての考え方

「嬉しい資産」と「困る資産」

嬉しい資産・・・
 例えば、 現金、貯金、保険金、収益不動産、上昇株式、良い土地 など

困る資産 ・・・
 例えば、 返せない借金、保証債務、未整備貸地、悪質な借地人・店子・訴訟、
       不整形地・無道路地、崖地・山林 など
 
日本の相続税や固定資産税は、収益性の善し悪しに関係なく課税されます。
その結果、たとえば
 「収益性が悪く修繕費のかかる老朽化物件」
 「賃料滞納や係争中の賃貸物件」
 「建てることも貸すこともできない無道路地や崖地」
 「市街地山林」 などは、
固定資産税や相続税はしっかりとかかって収益を減らし、将来の禍根となるものです。

境界杭のない「土地」を持っていませんか?
 70坪以上の土地で、分割できる土地形状でしょうか?
 最近は、土地境界立ち合いが不調になる場合が多いです・・・

お持ちの不動産の換金性は高いでしょうか?
 その土地は、直ぐに「お金」にかわりますか。
「体と心」が動く内に行動しましょう。

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