「嬉しい資産」と「困る資産」
嬉しい資産・・・
例えば、 現金、貯金、保険金、収益不動産、上昇株式、良い土地 など
困る資産 ・・・
例えば、 返せない借金、保証債務、未整備貸地、悪質な借地人・店子・訴訟、
不整形地・無道路地、崖地・山林 など
日本の相続税や固定資産税は、収益性の善し悪しに関係なく課税されます。
その結果、たとえば
「収益性が悪く修繕費のかかる老朽化物件」
「賃料滞納や係争中の賃貸物件」
「建てることも貸すこともできない無道路地や崖地」
「市街地山林」 などは、
固定資産税や相続税はしっかりとかかって収益を減らし、将来の禍根となるものです。
境界杭のない「土地」を持っていませんか？
70坪以上の土地で、分割できる土地形状でしょうか？
最近は、土地境界立ち合いが不調になる場合が多いです・・・
その土地は、直ぐに「お金」にかわりますか。
「体と心」が動く内に行動しましょう。